超级赛车:你敢买「年薪几倍」的房子? 网分析:6倍极限再高「债留子孙」

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                              购屋支出-你敢买「年薪几倍」的房子? 网分析:6倍极限再高「债留子孙」

                              阿里扎加盟开拓者

                              ▲年薪几倍的房子你才敢买呢?(图/记者陶本和摄)

                              记者林彦臣/综合报导

                              台湾的房价一直居高不下,即使有些年轻人的收入能跨过买房的高门槛,但是还要考量如何配置房贷与其他支出的比例,对此就有网友在PTT八卦板发问,「你敢买现在年薪几倍的房子」,引发网友的讨论。

                              网友发文表示,假设现在30岁年薪150万,或者夫妻年薪加总250万,在人生的当下没有发生特殊事件、家里没有负债、身体没有病痛、原生家庭也无法提供经济奥援的情况下,你敢背多少钱的房贷、买多少钱的房子?

                              网友在推文中回应表示,「我同事都很敢,都找年薪10倍以上的」、「家庭年薪6-7倍合理」、「我年薪40,加上爸爸资助刚好买车位200万」、「6倍,再高没办法了,要债留子孙」、「我买的约15倍,借房贷1000万」、「用已开放国家的标准来看 五倍就很多了」、「6啊~去查查房价所得比」。

                              ▲如果房价超过年薪的6倍,会有很高的机率债留子孙。(图/记者陈亭伃摄)

                              也有网友建议,贷款不要超过总价5成,贷款年限不超过20年,每月还款控制在月薪的1/4,较能维持生活安全线。

                              综合网友的假设,如果夫妻年薪总和250万,最多可购买总价1500万的房产,以台北市的平均房价计算大约可买到20坪的房子,自备款必须达到750万,平均每个月还款5万元,13年可以还完房贷。

                              根据内政部今日发布第2季房价负担能力指标,参考「房贷负担率」、「房价所得比」数据,显示双北购屋族压力沉重,平均家庭月收入4成以上拿去缴房贷,而六都中又以北市压力最重,家庭月收入6成得上缴银行、付房贷。

                              消基会房屋委员会召集人张欣民建议,民众购屋时可参酌333原则,也就是自备款3成、房贷支出不超过家庭所得3成、宽限期不超过3年,而双北房贷负担率、房价所得比都高出平均值至少一倍,显示目前高房价现况,仍非一般民众能够轻易负担。

                              今日关键词:婴儿灌肠死亡